Wyjazd na studia do Krakowa zmieni twoje życie, nawet jeśli tego nie oczekujesz. Kraków nie jest tylko jednym z wielu miast akademickich, ale miejscem, które nadaje własny rytm życia i nie ma przed nikim kompleksów. Wybór miejsca zamieszkania zdecyduje o tym czy w pełni wykorzystasz możliwości, które oferuje to miasto. Przyglądamy się kompleksowo różnym możliwościom od uczelnianych domów studenckich, przez wynajem mieszkania, a na prywatnych akademikach kończąc. Lokalizacja, najbliższe otoczenie i wreszcie ludzie z którymi zamieszkasz to sprawy, które musisz wziąć pod uwagę wybierając akademik. One też zdecydują ile będzie cię kosztować życie w Krakowie i co dostaniesz za pieniądze, które i tak wydasz
Przegląd domów studenckich w Krakowie
Uczelniany akademik to dobro rzadkie i przedmiot rywalizacji studentów, którzy z dużym wyprzedzeniem ubiegają się o przyznanie miejsca. Zdarza się, że studenci aplikują o miejsca w kilku akademikach jednocześnie, dlatego może się zdarzyć, że nawet we wrześniu upolujemy miejsce. Chociaż biorąc pod uwagę, że w Krakowie studiuje około 130.000 studentów, to na łut szczęścia nie ma co liczyć. Standard domów studenckich jest przeróżny i zdarzają się naprawdę przyzwoite warunki w okazyjnej cenie, ale ich zdobycie wymaga wysiłku i zapobiegliwości, co nie znaczy, że nie warto próbować.
Wśród najbardziej rozpoznawalnych krakowskich akademików należące do uczelni, prym wiedzie oczywiście Miasteczko Studenckie AGH. Zajmuje ono cały fragment dzielnicy, a jego najbardziej charakterystyczną częścią jest kompleks białych modernistycznych wieżowców, posiadających nawet własne nazwy jak np. Kapitol, Olimp, Olimp czy Akropol. Jest to miasto w mieście, gdzie latem między budynkami można grillować, a liczne kultowe kluby jak Zaścianek, czy Studio są miejscem częstych koncertów. Inny znany kompleks domów studenckich, należących do uczelni technicznej, to akademiki Politechniki Krakowskiej na Czyżynach, znane z będącego częścią kompleksu klubu Kwadrat.
Nieco inaczej sytuacja ma się z największą krakowską uczelnią, czyli Uniwersytetem Jagiellońskim, którego akademiki są rozsiane po całym mieście – kultowe DS Piast i Bydgoska są położone w sąsiedztwie Miasteczka Studenckiego. Collegium Medicum UJ posiada własny duży kompleks domów studenckich, niedaleko budynków wydziałowych w oddalonym od centrum Prokocimiu. Inny znany akademik UJ to Bursa Jagiellońska położona przy ul. Racławickiej nieopodal akademika Fafik, należącego z kolei do największej polskiej uczelni ekonomicznej. Uniwersytet Ekonomiczny posiada też akademik przy Al. 29 Listopada, niedaleko domów studenckich Uniwersytetu Rolniczego.
Ranking prywatnych akademików
Niedobór miejsc w akademikach uczelnianych prowadzi do systematycznego rozwoju oferty akademików prywatnych. Obecnie w Krakowie jest już całkiem spory wybór tego typu możliwości zakwaterowania oferujących bardzo zróżnicowany poziom usług. Tym co wyróżnia prywatne akademiki oprócz oczywiście ceny i nieco zamożniejszej klienteli, jest też zupełnie inne niż w tradycyjnych domach studenckich podejście do lokatorów. I nie chodzi tutaj tylko o ładniejszy wystrój i większe zadbanie. Najważniejsza różnica polega na innym podejściu i zrozumieniu, że student, choć oszczędny, jest jednak klientem świadomym, wymagającym i posiadającym często bardzo wyspecjalizowane potrzeby. Poniżej przedstawiamy kilka najbardziej rozpoznawalnych prywatnych akademików w Krakowie oraz podajemy ich krótką charakterystykę, wskazując na to co je wyróżnia.
Trio Kraków
Ten akademik jest nowym projektem położonym w północnej części miasta tuż w nowym kwartale zabudowy powstającym w rejonie ul. Wita Stwosza, niedaleko Muzeum Armii Krajowej. Jest to lokalizacja nieco na uboczu, jednak bardzo dogodna dla studentów Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Akademii Rolniczej, której kampusy znajdują się w niedalekiej odległości.
Nextdoor Kraków
Akademik położony w najbardziej prestiżowej, zachodniej części miasta nowoczesny akademik znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Krakowskich Błoń, Parku Jordana i Stadionu Miejskiego oraz znajdującego się dosłownie po drugiej stronie ulicy Miasteczka Studenckiego. Jest więc idealnym wyborem dla studentów AGH oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz innych uczelni mających swoje lokalizacje w ścisłym centrum, z którym jest skomunikowany linią tramwajową z Cichego Kącika. Oprócz licznych udogodnień dostępnych w pakiecie jak i odzienie, na uwagę zasługuje, że projekt należy do firmy specjalizującej się w budowie akademików i znającej potrzeby studentów.
Basecamp by Xior Kraków
Jest to jeden z pierwszych prywatnych akademików w Krakowie w monumentalnym budynku dawnego Telpodu na krakowskim Zabłociu. Idealna opcja dla studentów prywatnej uczelni Krakowskiej Akademii położonej w tej samej dzielnicy lub ewentualnie UEK’u dobrze skomunikowanego tramwajem z Zabłociem. Sama dzielnica Zabłocie w ostatnim czasie stało się jednak zagłębiem mieszkaniowo-biurowym, a piesza wędrówka do centrum nie należy do najkrótszych.
Milestone Kraków Center
Akademik położony jest na krakowskich Grzegórzkach, niegdyś przemysłowej dzielnicy nie cieszącej się najlepszą opinią, a dziś dynamicznie rozwijającej się dzielnicy położonej blisko ścisłego centrum. Sam budynek jest nowoczesnym skrzydłem dobudowanym do istniejącego starego akademika studentów medycyny z racji bliskości ul. Kopernika i znajdującego się do niedawna w jego rejonie Szpitala Uniwersyteckiego.
SHED Living Kraków
Akademik położony również w rejonie Cichego Kącika i Błoń Krakowskich akademik i przestrzeń co-workingowa pozycjonuje się jako miejsce stawiające na integrację i przestrzeń, która pozwoli jego mieszkańcom wejść w nowy etap życia, jakim są studia. Podobnie jak w przypadku Nextdoor Kraków, jest to bardzo spokojna i pełna zieleni okolica łącząca mieszkanie w centrum ze spokojem i komfortem.
Student Depot Kraków
Jest to akademik znajdujący się obok znanego „Błękitka”, czyli jednego z dwóch krakowskich wieżowców położonego przy rondzie Grzegórzeckim, zwanym też Kotlarskim. Są to również Grzegórzki, a więc dynamicznie rozwijająca się dzielnica mieszkaniowa i biznesowa. Sam akademik jest położony obok dużej arterii jaką jest Aleja Pokoju, co sprawia, że z jednej strony jest świetnie skomunikowany, ale z drugiej sama okolica jest bardzo ruchliwa. Pewną rekompensatę stanowi bliskość Wisły.
Jak wybrać akademik – praktyczny poradnik wyboru
Lokalizacja akademika
Oczywistym kryterium wyboru wydaje się odległość od uczelni oraz atrakcji miasta. Problem w tym, że oprócz AGH i UEK’u, które posiadają zwarte kampusy, pozostałe uczelnie mają budynki rozsiane po całym mieście, a sprawa z atrakcjami miasta ważnymi dla studenta jest jeszcze bardziej skomplikowana. Ważniejsza jest więc odległość od komunikacji miejskiej, szczególnie tramwaju, który jest bardziej komfortowy i kursuje częściej niż autobus. Dzięki bliskości do tramwaju lepiej zorganizujesz dzień i nie będziesz tracić czasu w okienkach między zajęciami. Dostęp do komunikacji publicznej jest ważny niezależnie od tego, czy zabierasz na studia auto, gdyż poruszanie się nim w ciągu dnia po centrum to kiepski pomysł.
Najbliższe otoczenie akademika
Czy znacie to uczucie, kiedy wynajmując mieszkanie czy hotel na mapie było ono położone w centrum, a w praktyce wszędzie było z niego daleko, albo przeciwnie, lokalizacja o złych recenzjach okazywała się w praktyce bardzo przyjemna? To kwestia najbliższego otoczenia. Tutaj najlepiej będzie przyjechać osobiście lub chociaż sprawdzić widok ulicy, aby zobaczyć jak wygląda zieleń, bliskość sklepów i restauracji oraz estetykę otoczenia.
Jakość i stan budynku
Nawet najlepsza lokalizacja nie zrekompensuje kiepskich warunków mieszkaniowych wynikających z zaniedbanego i przygnębiającego budynku. Wyobraź sobie, że będzie to miejsce, które przez najbliższe lata będzie twoim domem i odpowiedz na pytanie, czy będziesz do niego wracać z przyjemnością? Zaniedbany akademik to często też bardzo prozaiczne, ale uprzykrzające życie problemy jak grzyb, robactwo i wilgoć.
Współlokatorzy
Wybór akademika decyduje nie tylko o komforcie i kosztach mieszkania, ale też jakich ludzi poznasz w czasie studiów i jakie kontakty nawiążesz. Tymczasem wcale nie musi być tak, że dom studencki zapewni imprezowy styl życia i kontakty z ciekawymi ludźmi, gdyż często może to zwyczajnie oznaczać uciążliwych i przypadkowych sąsiadów. Z kolei mieszkańcy płatnych akademików nie zawsze muszą się okazać dziećmi bogatych rodziców niezainteresowanymi nauką. Ważniejszy jest klimat konkretnego miejsca oraz warunki mieszkaniowe umożliwiające z jednej strony integrację, ale też dające prywatność i bezpieczeństwo, zarówno osobiste, jak i np. sprzętu wykorzystywanego do studiowania.
Dodatkowe udogodnienia
Czasy, kiedy student o zupce chińskiej kombinował jak kupić najtańsze piwo na happy hours i był szczęśliwy. Oczywiście nie znaczy to, że studenci nie żyją już studenckim życiem, ale raczej że coraz więcej z nich oprócz studiowania i imprez dużą wagę przywiązuje do dbałości o kondycję fizyczną i racjonalną dietę oraz do aktywności zawodowej czy nawet własnego biznesu. Wszystkie te aktywności wymagają odpowiednich udogodnień. Zatem w prywatnych akademikach pojawiają się już nie tylko standardowe siłownie, ale np. ścianki wspinaczkowe. Dostępne są już nie tylko sale do nauki, ale również przestrzenie co-workingowe, czy pomieszczenia do ćwiczenia gry na instrumencie.
Koszty akademika
Ta pozycja, zdawałoby się kluczowa, znalazła się na końcu, gdyż pytanie powinno być nie o to ile kosztuje akademik, ale jaką wartość oferuje nam w stosunku do ceny. Chodzi o to, że jeśli akademik ma być nie tylko mieszkaniem, ale też miejscem do ćwiczeń, pracy, a nawet prowadzenia pierwszej firmy to warto wziąć pod uwagę alternatywne koszty karnetu na siłownię, koszty jedzenia na mieście, czy nawet wynajmu burka w co-workingu albo przestrzeni magazynowej na rzeczy osobiste w przypadku przeprowadzek.
Najtańszy jest oczywiście akademik publiczny, gdyż dofinansowany jest przez państwo. Natomiast aby go uzyskać, należy odpowiednio wcześniej zaaplikować na uczelni o jego przyznanie. Nawet jeśli dostaniemy miejsce w interesującym nas akademiku, to nie mamy wpływu ani na wybór pokoju, ani współlokatorów. Będziemy tez korzystać ze wspólnej kuchni i łazienki. Do pewnego stopnia rekompensuje to cena nawet sporo poniżej 1.000 zł za miesiąc.
Inną opcją jest też wspólny wynajem mieszkania, jednak tutaj koszty są na poziomie 3.000 – 4.000 zł, a dodatkowo dochodzi brak gwarancji na dobrą współpracę z właścicielem. Często ludzie wynajmujący mieszkania studentom mają absurdalne wymagania jeśli chodzi o kaucje i warunki płatności. Bywa, że są także nieelastyczni we współpracy. Zdarzające się zwłaszcza studentom nawet kilkudniowe opóźnienia wpłaty, mogą w skrajnych przypadkach kończyć się nawet wyrzuceniem z mieszkania bez możliwości dogadania się.
Akademiki prywatne oferują ceny nominalnie wyższe od akademików uczelnianych. Stawki za pokój mogą dochodzić do poziomu kosztów wynajmu przyzwoitego mieszkania. Jednak nie do końca fair byłoby porównywać tutaj same ceny. Prywatny akademik często oferuje cały pakiet korzyści, za które wynajmując akademik uczelniany lub mieszkanie i tak będziemy musieli zapłacić. W praktyce okazuje się, że w prywatnym akademiku możemy mieć w cenie również siłownię, pralnię, co-working, przestrzeń do nauki, nie wspominając o lepszej estetyce i staranniejszym utrzymaniu. Dodatkowo naszym landlordem nie jest przypadkowy właściciel mieszkania, ale firma specjalizująca się w obsłudze studentów. W przypadku jednorazowych opóźnień, może nam naliczyć odsetki, ale nie będzie do nas wydzwaniać i nachodzić nas w pokoju, kiedy przygotowujemy się akurat do ważnego egzaminu. W prywatnym akademiku sami mamy też wpływ na cenę, gdyż część usług możemy sami wybierać, tworzą elastyczny pakiet dopracowany do naszych potrzeb.
